¿Reforma o rehabilitación?

¿Buscas una empresa que te haga el presupuesto de una reforma en Vitoria o más bien estás pensando en una rehabilitación? Por si no lo tienes del todo claro, entre ambos trabajos hay una serie de diferencias que es importante conocer. Las repasamos en esta nueva entrada del blog.


En una reforma se cambian, modifican o sustituyen tabiques, materiales, acabados e instalaciones. No es preciso que se encuentren en mal estado. Es suficiente con que, por ejemplo, al nuevo propietario de un inmueble no le agrade algo y quiera cambiarlo. En Lanak te recordamos que cuando se quieren cambiar las tejas de una cubierta por otras de mejor calidad se trata también de una obra de reforma. Por otro lado, en una rehabilitación se cambian, modifican o sustituyen tabiques, materiales, acabados e instalaciones ya en mal estado de conservación. También se puede trabajar sobre fachadas y tejados. Aunque se conserve parte de la estructura original también se usa el término de “rehabilitación”. Será integral cuando se trabaje por ejemplo sobre la fachada, el tejado, las zonas comunes o las escaleras. También es integral si se trabaja sobre las instalaciones generales del edificio como desagües o los contadores de agua y electricidad.


Al pasarte tu presupuesto de reforma en Vitoria indicaremos los materiales a utilizar y las partes de la vivienda sobre las que se trabajará. Por supuesto, te recordaremos qué permisos has de tramitar para evitar sanciones administrativas. En la mayoría de los casos, para una reforma no hace falta licencia y sólo se presentan los planos y el presupuesto de ejecución material. En cambio, para reformar por ejemplo el tejado hace falta conseguir una licencia de obra mayor.